Nakon objave priloga o građevinskim problemima stanara Obodske ulice, reagirao je i investitor Miho Glavić. Prenosimo njegov demanti.
-Ovim putem želim samo demantirati ‘najzvučnije’ a nažalost u potpunosti netočne i neutemeljene tvrdnje izrečene u eter, koje su nanijele ničim zasluženu štetu mom imenu i integritetu.
Prilog Dubrovački portal, objavljen 08.10. u 17.46
Problematiziranje gosp. Šumana na uklanjanje ostataka skala u prizemlju: ‘….skale koje drže tu kuću, koje povezuju kuću….’
Građevina na adresi Obodska 1, građena je oko 1830 godine, te je tijekom niza godina, a prije ulaska njenog dijela u posjed investitora ( Mihe Glavića za dio prizemne etaže), doživila niz pregradnji i podjela, u građevinskom i imovinsko – pravnom smislu. Iz zemljišnoknjižnog izvatka evidentno je da je ista etažirana u tri stambene jedinice (prizemlje, 1. kat i mansarda), te postoje tri zasebna vlasnika svake etaže, što je vidljivo i iz aktualnog z.k. izvatka.
Stoga je potpuno iznenađujuća optužba da je postojeće stubište s drvenim lučnim otvorima potrebno sačuvati i prezentirati. Naime, stubište uopće nije u funkciji već desetljećima budući da je etažiranjem ukinuta vertikalna komunikacija s nadzemnim etažama te je od istog sačuvan tek jedan krak od 4-5 gazišta koji ne vode nikuda, a preostali dio je pregrađen. Isto je nedvojbeno utvrdivo pregledom prizemne etaže, u snimci postojećeg stanja, te u tehničkom opisu glavnog projekta: „Stubište koje je nekada vodilo na kat građevine više nema tu funkciju budući da je već ranije provedeno etažiranje kojim je prizemni prostor zasebna stambena jedinica.“
Prije početka radova na građevini investitor je dobio i u potpunosti poštuje ‘smjernice’ Konzervatorskog odjela u Dubrovniku, gdje, inter alia, u petoj točki se dopušta uklanjanje gore opisanih ostataka stepenica. Stepenice jednostavno ne postoje, uklonjene su negdje, navodno u prvoj polovici prošlog stoljeća, kada su rođaci počeli dijeliti kuću po etažama i kada su zatvorili bilo kakav prolaz između prizemlja i etaže. Nota bene, stepenice nisu nikada ‘konstruktivni element gradnje’, a u ovom slučaju jednostavno ne postoje i otklanjanje ostataka nekadašnjih stepenica ne može ugroziti statiku kuće.
Uvidom i Glavni projekt kojem je izdana Potvrda gore navedenog nadležnog državnog tijela od 14.10.2019 razvidno je da se u prostoru prizemlja za koje se radio taj projekt vrši samo obnova unutrašnjosti zapuštenog stana u prizemlju, privođenje prostora u stanje mogućeg boravka i stanovanja, te nužna statička učvršćenja koja su izvediva bez građevinskih intervencija u gornje dvije etaže koje ne pripadaju investitoru. Nekretnina je kupljena 2011 godine i nakon godina šikaniranja gosp. Šumana, naratora iz vašeg priloga, odlučio sam se za obnovu svoje imovine, stana koji je u neprimjerno zapuštenom stanju, nemogućem za stanovanje, tek sada kada je razvidno da gospoda Šumani nisu više vlasnici etaže iznad prizemlja pa time i nemaju nikakvu legitimnost prigovora.
Statika kuće je problem svih suvlasnika, ne samo vlasnika prizemne etaže. Ona će biti, koliko to bude moguće, poboljšana samo odobrenim zahvatima u etaži prizemlja, što je svakako bolje za statiku građevine nego da potpuno zapuštena etaža u kojoj desetljećima prije mog vlasništva nije bilo nikakavih vidljivih sanacija ostane u današnjem stanju. Za druge etaže vlasnik(ci) moraju proći istovjetan put od idejnog projekta, smjernica, te traženja Potvrde glavnog projekta za sanaciju svojih etaža kod nadležnog državnog tijela.
