Na dnevni red došao je i Prijedlog odluke o davanju suglasnosti za zaduživanje društva UTD Ragusa d.d. o kojem se posljednjih dana naveliko priča u javnom prostoru, kao i davanju suglasnosti za brisanje i zasnivanje založnog prava na nekretninama društva UTD Ragusa d.d.
MATO FRANKOVIĆ
Ovdje govorimo o kreditu, tj. zaduženju koje smo već prethodno ugovorili s ERSTE bankom, no tada smo imali dvije ponude ,OTP nije bila prihvatljiva. Ponuda je ERSTE banke tada obuhvaćala varijabilnu kamatu, obzirom da je u konačnici došlo do porasta mjesečne otplate kredita, fiksirali smo kamatnu stopu na tri godine, jer pretpostavljamo da će tada situacija biti povoljnija. Iz tog razloga predlažem usvojiti navedeno, postići će se veća financijska stabilnost, kamatna stopa je 3,95 i to je na tržištu korektno i pozivam vijećnike da usvojimo navedenu odluku.
ANITA BONAČIĆ OBRADOVIĆ
Drago mi je što ste na ovaj način refinancirali kredit jer smo prije godinu dana mi spominjali taj problem ne fiksnog dijela kredita. Tad se na nas pokazivalo prstom, ismijavalo i podcjenjivalo i drago mi je, iako smo platili bespotrebne kamate. Govorilo se da smo bili protiv kupnje TUP-a, nismo. Drago mi je da ćemo imati fiksni dio.
Što se tiče sporazuma o osiguranju, piše da banka ima dokument o procjeni nekretnina. Može li biti ustupljen vijećnicima? Pustili smo godinu dana priču oko TUP-a, 300 tisuća eura smo do sada platili, ne znamo što se točno tamo događa. Građani su to platili i treba biti visoka stopa transparentnosti. Podržavati mlade žene poduzetnice, IT, razvijati mlade ljude a ne imati samo skladišta.
Vidila sam i da je krenula priča da će se dosadašnjim najmoprimcima povećavati najmovi, ali se od njih očekuje isti prihod.
MATO FRANKOVIĆ
Dojam je čudna stvar vijećnica Bonačić ovdje bez problema kaže da smo se mi s nekim rugali. Ja otkad ovo radim s nikim se nisam rugao. To nije istina, Poštovana vijećnice ako me dobro pamćenje služi, a služi, sjednica vezana za zaduženje, kada je to bila tema kako bi kupili uopće TUP je započela s odgodom, jer smo čekali OTP da nam odgodi, pa nam je OTP bio poslao pa nismo bili zadovoljni, pa smo tražili stanku, pa su oni zvali centra i nije se moglo. I vijećnik Tropan je sve napravio da mi ne kupimo TUP, nego privatnik. Vi tada jeste govorili da je problem varijabilna, ali tada smo imali uzmi ili ostavi. Pa mi onda ne bi u međuvremenu dobili europski BAUHAUS. Ja sam pozivao na jedinstvo, osim vijećnika Tropana kojem se to nije sviđao, a bio je najmodavac koji mjesecima nije plaćao najam.
NIKOLINA FARČIĆ
Budući da je tema reprogram kredita trebamo se držati te teme, ja stojim na raspolaganju 24/7. Ja se neću ugasit ako počnem, tako da bi bilo dobro da se držimo reprograma.
MARKO POTREBICA
Molim vas da odgovorite ili ne odgovorite na pitanje. Ovaj put stajem u obranu vijećnice Bonačić Obradović. Ne ostavljam joj prostora sutra za tiskovnu konferenciju.
NIKOLINA FARČIĆ
Da bi servisirali svoje kreditne obveze, promjenjiva kamatna stopa je neodrživa. Što se tiče TUP-a, nakon tehničke podrške i sažetka koji će biti predstavljen na izložbi 70 godina TUP-a, zajedno s projektom gradske knjižnice koje se useljavaju u te prostore, na neki način ćemo prezentirati jednu vremensku lentu što je taj prostor bio nekad što će biti u mogućnosti. Voljeli bi da ima više kreativaca na toj adresi međutim, nemamo ih, prostor će generirati nove kreativce. Mi smo najljepši prostor za zajednicu kulture sačuvali. Razgovarali smo da napravimo javni poziv. Naravno da su svi dobrodošli i da ćemo uspjeti kreirati klaster kreativnih industrija.
Što se tiče zakupaca moramo poštovati ugovore koje imaju do sada. Naravno da ćemo kasnije to balansirati. Na zakupcima je bilo a se odluče hoće li ostati ili ne, mislim da je svima bilo u interesu da ostanu. Što se tiče drugoga, mi jesmo obveznici da radimo revizije svake tri godine.
ANITA BONAČIĆ OBRADOVIĆ
Htjela bih čuti to detaljno. Sad se ispravlja ono što smo mi spominjali na početku, ne volim pričati o osobama koje nisu prisutne ovdje, mislim da svatko može obraniti svoj način razmišljanja.
MARO KRISTIĆ
Pozdravljam gđu. Nikolinu. Upućujem kritiku na materijale, raspravljamo o refinanciranju kredita. Ovdje nema posebno velikih novih ušteda nego je ovdje motiv nešto drugačije. Banka tu nije bila kontenta, sad se i banka želi osjećati sigurnijom. Prvi put se pojavljuje procjena nekretnina, one su po procjeni g. Bendera bile procijenjene na 8 milijuna eura a mi smo digli kredit na 10 i čak ugrađuje nove mehanizme. Molio bih da ubuduće kad uspoređujemo kredite, da imamo tablice da možemo usporediti. Želim puno uspjeha u radu.
ĐURO CAPOR
Ono što nam je zaista nedostajalo je zapravo usporedba da mi kao vijećnici znamo do koje je mjere nastala mjesečna rata kredita i kako to ugrožava funkcioniranje tvrtke. Primijećeno je da je osiguranje, traži se da banka pristane na procjenu vrijednosti i čak ako ne bude u formi i sa sadržajem prihvatljiva, otvara sebi mogućnost da može otkazati ugovor i proglasiti. Ako se nismo u godini dana usuglasili da nam to ne bude u budućnosti problem, je li ERSTE uvažila dosadašnje procjene ili će nam to biti problem ubuduće?
NIKOLINA FARČIĆ
Banka mora bit suglasna s procjenom ona postavlja uvjete i kriterije, sad smo napravili što možemo, to smo napravili u periodu od tri godine, zbog toga nismo pristali na 10 godina.
PERO VIĆAN
Vaš stav nitko ne zna kakve će bit kamate za tri godine. Mi ćemo glasat za to, ali vi ste sada išli jednom linijom, jedinom očito mogućom, ali morate davati više informacija. Nemojte mijenjati ulogu, firme traže od vijeća, idite tražite suglasnost trebate je dobit i dobit ćete je. Javnost na tjednom nivou obavještavat, kako je zašto otkazo. Jedna nekretnina, bilo koja UTD Raguse vrijedi više od ovog kredita, da ne kažem peterostruko ukupna imovina više. To su uobičajene bankovne transakcije. Prema tome, mi očekujemo na svakoj sjednici vijeća, to je u interesu vas a ne nas. TUP je vlasništvo građana, kao UTD, Sanitat itd. Vama će bit posao olakšan, ako javnost obavještavate. Nitko sada zato što smo mi fiksirali kamatnu stopu na tri godine, ja sam svaku setemanu u banci, ničim se drugim ni ne bavim nego firmom kojoj sam na čelu. Da nitko ne može predvidjet što će bit za tri godine. Mi smo uzeli jer smo morali uzet i da su uvjeti bili nepovoljniji mi smo to morali uzet. Kad kažem mi, mislim grad. Pred nama su dnevni izazovi tamo. Mislim da smo se razumjeli u čemu je riječ. Ne pokušavajte mi replicirat. Nije gradsko vijeće podređeno ni jednoj gradskoj firmi nego obrnuto.
ANITA BONAČIĆ OBRADOVIĆ
U potpunosti se slažem jer je Pero potvrdio o čemu se radi. Mi moramo znati svaki korak i zato molim konstantna izvješća. Tu bi volila pomoć, s obzirom da tri godine imamo fiksnu kamatu, u slučaju da euribor počne padati, je li mi imamo mogućnost opet reprogramiranja da nama ide bolja situacija ili mi ostajemo na 4 posto bez obzira ako bude povoljnija situacija za nas.
NIKOLINA FARČIĆ
Sada se radi o financijskom proizvodu koji traje tri godine i tek nakon toga možemo razgovarati o refinanciranju.
ĐURO CAPOR
Možemo li čuti vezano za procjenu do sada, je li se ERSTE usuglasila i postoji li tu i dalje prijepor.
NIKOLINA FARČIĆ
Banka je suglasna, to je implicitno jer je na temelju toga položen sporazum. Sljedeća naša obveza je revizija nakon tri godine.
PERO VIĆAN
Ovo što je gđa. Farčić rekla da ovu kamatu možemo refinancirat. Pa imamo kredit kod druge banke i zatvarat ovaj kredit. Za sve ima rješenje. Ni ova Franuzica ne zna što će biti za tri godine. Prateći zbivanja, hoćemo li ne do Bog biti u trećem svjetskom ratu, ovog trenutka je takva situacija, mi trebamo nastavit dobre odnose s ERSTE bankom i pratiti. Mi možemo za dvije godine ako se pojavi druga banka koja će dat bolji kredit, digni taj i riješi ovaj.
NIKOLINA FARČIĆ
Naravno i sad smo razgovarali s drugom bankom ali je zbog penalizacije kad zatvarate kredit bilo s istom bankom dogovoriti refinanciranje. Nitko nije vidovit nego smo na osnovu pretpostavki donijeli odlukom. ona nije ishitrena.
JASMIN DERAKOVIĆ
Kada govorimo da smo platili 300 tisuća eura, da je tada postojala mogućnost mi bi to tako platili. Ne možemo govoriti o cjelokupnom iznosu anuiteta. Drugo, koliko nas trenutno košta samo refinanciranje kredita.
NIKOLINA FARČIĆ
Nismo prihvatili ponudu druge banke koja bi implicirala koštanje prelaska nego ponudu iste banke. U ovom proizvodu je definirana fiksna kamatna stopa, tek nakon tri godine.
Većinom glasova za i dva suzdržana glasa SDP-a, točka je prihvaćena.
