Opće je poznata stvar da je Dubrovnik po cijeni kuća i stanova na hrvatskom vrhu. Minimalni iznos koji trebate izdvojiti za metar kvadratni stambenog prostora je 2 ipo tisuće eura, a to ako nađete ili ste veliki sretnik ili je sa stanom neki problem, pa koji god. Dok jedni žive lagodno od izdavanja apartmana, drugi grcaju u preskupim podstanarskim stanovima ili iseljavaju. Par POS-ovih zgrada, jasno, ne rješava problem. A gdje mu je zapravo srž, koliko je ozbiljan i ima li prostora za optimizam? Na ova pitanja odgovore nam je dao dugogodišnji posrednik u prodaji nekretnina Željko Ćapin.
– Ključni je problem što cijenu stambene nekretnine kod nas diktira turističko tržište. Na istu nekretninu, posve legitimno jasno, pretendiraju oni koji imaju namjeru u njoj živjeti do kraja života kao i oni koji je namjeravaju iznajmljivati turistima. Cijenu te nekretnine određuje procjena koliko će ista zaraditi i jasno je da su cijene za one koji traže stan za život prevelike. Ljudi koji nemaju neke novce ili nekakav obiteljski back up ni ne pokušavaju se skućiti u Gradu, već kupuju stanove na kredit u okolici. Nikad u Lapadu nije bilo više stanova, a manje djece u školama! Nije više u pitanju samo Stara gradska jezgra! Vladajući moraju dobro promisliti kojim smijerom želimo ići, jer ako se ovako nastavi izgubit ćemo Grad! Pretvorit ćemo se u veliki hotel. Svjetlih primjera kako su gradovi koji su se našli u sličnoj situaciji diljem Europe rješili ovaj problem ima, tako da trebalo bi se na njih ugledati i donijeti adekvatne mjere prije nego bude kasno. – rekao je Ćapin.
Cijeli razgovor pogledajte u videu od 15. minute!
